Cambiar de hipoteca, más barato

25 noviembre 2007



Entre las medidas aprobadas podemos destacar:

- Reducción del 1 al 0,5 % de la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca o subrogación en las firmadas a tipo de interés variable. En las hipotecas suscritas a tipo de interés fijo, el porcentaje del 0,5 % sólo podrá aumentarse, cuando la cancelación anticipada o subrogación, genere una ganancia de capital para el prestatario y una pérdida de capital para la entidad. En este caso, la comisión a aplicar por la entidad bancaria será libre. Sin embargo este porcentaje no podrá aumentarse si la cancelación anticipada o subrogación de la hipoteca, genera una ganancia para la entidad bancaria y una pérdida para el cliente.

- Se amplia el concepto de novación, a la ampliación del capital de la hipoteca o a la alteración de las condiciones del tipo de interés inicialmente pactado o a cambios en los plazos o del método de amortización.

Vía | El Correo Digital
En ContaFisca | El Gobierno aprueba la ley que permite el cambio de hipotecas

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